リーガル新福島

  • 大阪府大阪市福島区福島二丁目

  • 東西線 / 新福島駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 10階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,350万円
76.6万円/㎡
相場
2,191万円
71.4万円/㎡
1,507
1,963
2,419
2,874
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,419万円
64.0万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
リーガル新福島
2,350万円（76.6万円/㎡）/ 4階 / 30.69㎡ / 1R

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/242,350万円76.6万円4階 30.69㎡ 1R北西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/24
リーガル新福島
大阪市福島区福島二丁目
新福島駅2分 2,350万円76.6万円30.69㎡1R4階 / 10階建 北西2010年36戸RC
2026/03/24アスヴェル梅田WEST
大阪市福島区海老江八丁目
海老江駅5分 1,990万円79.2万円25.13㎡1K8階 / 11階建 南東2008年60戸RC
2026/02/28ジュネーゼグラン福島EbiE
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅5分 1,999万円80.9万円24.72㎡1K8階 / 8階建 東2007年56戸RC
2025/01/27ジュネーゼグラン福島Ebie
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅3分 1,580万円66.7万円23.68㎡1K2階 / 8階建 -2007年56戸RC
2024/10/11ディナスティ福島2
大阪市福島区海老江七丁目
海老江駅2分 1,530万円61.9万円24.7㎡1K6階 / 15階建 南西2011年56戸RC
2024/09/21ジェネスグランドフクシマノダ
大阪市福島区鷺洲五丁目
海老江駅7分 1,550万円64.4万円24.08㎡1K8階 / 10階建 -2008年35戸RC
2024/09/09ジュネーゼグラン福島Noda
大阪市福島区鷺洲五丁目
海老江駅7分 1,550万円61.1万円25.37㎡1K8階 / 10階建 南2008年35戸RC
2024/01/12プレサンス野田阪神駅前ザ・ファースト
大阪市福島区海老江七丁目
野田阪神駅1分 1,680万円71.0万円23.65㎡1K12階 / 15階建 南2015年66戸RC
2026/02/12レグゼスタ福島
大阪市福島区海老江五丁目
海老江駅2分 1,690万円69.0万円24.5㎡1K6階 / 10階建 北2013年38戸RC
2026/03/11アドバンス西梅田5グランデ
大阪市福島区海老江一丁目
野田駅5分 1,750万円70.3万円24.9㎡1K2階 / 10階建 -2012年54戸RC
2025/06/27エスリード梅田西第5
大阪市福島区海老江一丁目
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2025/11/30アドバンス西梅田2
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅8分 1,580万円62.9万円25.11㎡1K6階 / 11階建 南東2008年66戸RC
2025/10/09アクロス福島アーバンヒルズ
大阪市福島区大開二丁目
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2025/11/03アドバンス西梅田ウインズ
大阪市福島区吉野五丁目
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大阪市福島区大開二丁目
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2026/03/13LEXZSTAFUKUSHIMA2
大阪市福島区吉野五丁目
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2026/02/02レグゼスタ福島II
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅9分 1,430万円59.6万円24.01㎡1K7階 / 12階建 -2015年33戸RC
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大阪市福島区鷺洲三丁目
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2025/10/03WSTYLE福島IIウィステリア
大阪市福島区吉野五丁目
野田駅7分 1,750万円75.4万円23.2㎡1K6階 / 11階建 -2014年80戸RC
2025/09/02コスモ梅田WEST
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅8分 1,800万円69.4万円25.93㎡1K8階 / 10階建 -2011年43戸RC
2026/04/17ラナップスクエア福島II
大阪市福島区吉野四丁目
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大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅9分 1,850万円72.5万円25.51㎡1K6階 / 8階建 北2014年42戸RC
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大阪市福島区吉野四丁目
野田駅7分 1,920万円80.6万円23.82㎡1K7階 / 10階建 -2014年36戸RC
2026/04/04レジュールアッシュ福島CUEZ
大阪市福島区吉野四丁目
野田駅5分 1,850万円76.9万円24.06㎡1K3階 / 10階建 -2014年36戸RC
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大阪市福島区吉野四丁目
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大阪市福島区吉野一丁目
野田阪神駅2分 2,160万円69.6万円31.05㎡1K2階 / 10階建 -2012年50戸RC
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2026/03/31エスライズ中之島WEST
大阪市福島区玉川三丁目
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大阪市福島区玉川三丁目
玉川駅6分 1,750万円59.0万円29.66㎡1K4階 / 12階建 東2012年78戸RC
2024/11/01プロシード中之島西ガルバート
大阪市福島区野田二丁目
玉川駅5分 1,370万円58.9万円23.27㎡1K2階 / 9階建 南東2007年24戸RC
2026/04/22アドバンス西梅田IIIエミネンス
大阪市福島区玉川三丁目
玉川駅6分 1,740万円65.2万円26.7㎡1K7階 / 13階建 -2010年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%下落、大阪市福島区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は大阪市福島区の平均と比較して3.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
72.9万円/㎡
前年比-1.1%
大阪市福島区
79.7万円/㎡
前年比+14.6%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーガル新福島
所在地大阪府大阪市福島区福島二丁目
交通東西線新福島駅徒歩2分
築年月2010年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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